二胎房貸代償卡債、卡循、信貸與民間高利，降低利息負

一、什麼是二胎房貸？

二胎房貸又被稱為「二順位房貸」，國峯厝好貸辦理的是上市櫃公司的二胎房貸，其最大優勢在於除了部用收取代辦費，並且由上市櫃公司直接撥款，讓民眾比在民間的二胎放款公司來得有保障外，國峯厝好貸也是各大上市櫃融資公司指定合作經銷商，安全可靠透明有保障，是民眾在銀行以外申辦房屋抵押借貸最佳首選管道。

二、為什麼要用二胎房貸代償？什麼是代償？

代償是銀行的專有名詞，指的是由第三方（不論是銀行或融資公司）提供資金代為清償債務。
代償的具體作法通常是：債務人向銀行或融資公司申辦貸款取得資金，運用一筆利率比較低的貸款，來償還掉其他高利率、高月付金的債務，藉此讓利率跟月付金可以下降，負擔較輕，並將身上所有債務統合成一筆，繳款也方便許多。

至於為何推薦有房的人申辦二胎房貸代償，是因為二胎房貸因為有房屋做為抵押品，因此貸款額度比信貸高，國峯厝好貸二胎房貸可貸成數高達房屋鑑價的120%，最高可貸3000萬，能夠有效代償較多筆、較高額的債務，而且國峯厝好貸是上市櫃公司的最大授權經銷商，都是由上市櫃公司直接撥款，比民間貸款有保障，也並不像銀行條件門檻高，不容易借貸。

銀行二胎房貸申辦基本條件

1. 1. 信用狀況－卡費及貸款沒有遲繳紀錄、不能有債務協商註記、預借現金、呆帳紀錄…等情況。
   2. 財力收入－有薪轉證明、扣繳憑單、提供所得稅報稅證明、有定期定額存款習慣、有土地、房屋、汽車可作為擔保品。
   3. 職業工作－上市櫃公司員工、公務人員、五師（醫師、律師、機師、會計師、建築師）、工作年資至少半年。
   4. 房屋條件－不能是廠房夾層屋、房屋不能有私人設定，最好位於精華地段、坪數不低於15坪…等。

只要不符合上述一點，都有很高的可能被銀行婉拒，但在國峯厝好貸只要有房，都有很高的機會能夠核貸成功，順利取得資金。

國峯厝好貸二胎房貸辦理步驟

相較於銀行審核流程動輒要兩週以上（而且最後還不知道能不能核貸），國峯厝好貸的二胎房貸辦理步驟非常簡單方便，最快3天就能核貸取得資金。
線上諮詢＞準備資料＞送件審核＞核貸對保＞地政設定＞撥款入帳。

二胎房貸代償適合誰？

1. 信用瑕疵、信用評分低、負債比過高、無薪轉證明等，因條件不符合遭遇銀行婉拒的民眾。
2. 房屋有私設、銀行無法代償民間債務等，因民間債務因素，遭遇銀行拒絕貸款的民眾。
3. 房貸尚在寬限期、房屋銀行審核沒有額度空間、屋齡過高等，因為房屋或是房貸狀況遭遇銀行拒貸的民眾。

有上述的情況或是有大筆資金的民眾，都非常適合申辦二胎房貸來獲得資金，進而代償手上的高利息、高負擔的債務，並且國峯厝好貸申辦信用條件沒有銀行嚴苛，房屋貸款額度及貸款成數比銀行更高，即便房貸還在寬限期、有微信用瑕疵、或者正在債務協商、信用小白，都可以向國峯厝好貸申辦貸款，並且國峯厝好貸不看負債比，對於沒有薪轉的職業、有私設的房屋，都開放民眾申辦。

三、二胎房貸代償實例

二胎整合負債、代償信貸卡循高利，減輕生活壓力

新竹市的吳太太擔任產物保險的核保內勤，有房貸550萬，信貸30萬、車貸60萬以及卡債10萬元。

吳太太家裡的大小財務都是她在操持，先生很放心的把帳交給他來管理，吳小姐的兩位兒子還在讀幼稚園，開銷很大，家裡需用的生活用品都是網購刷卡，因為吳小姐疏於記帳，不知不覺累積了10萬元的卡債。

某天，先生接到電信的欠費通知電話，才發現太太的財務管理出了問題，這下吳太太才驚覺不能夠再讓債務愈滾愈大；而且吳太太就是因為債務太多，有很多繳款日要記，生活壓力和經濟壓力都很大的她才會忘記要繳款。

吳太太想到銀行申請房屋增貸，雖然有提供先生當保人，但是因為吳太太的信用卡有許多期都只繳交最低應繳金額，所以被銀行認為信用有瑕疵，不願意核准貸款給她。

吳太太上網搜尋整合負債，看到國峯厝好貸的廣告，才知道原來可以利用房屋再向融資公司辦理二胎房貸，於是加了我們的 LINE ，向專員一對一諮詢二胎相關事宜；吳太太起初還抱持著半信半疑的心態，但是後來她確認了國峯厝好貸是各大上市櫃融資公司指定合作經銷商，安心地向我們提出二胎申請。

吳太太在申貸後第四天，就順利取得 120 萬元的二胎資金，整合自己名下複雜的債務為一筆；將舊債務還清之後，吳太太明顯感覺到生活與經濟壓力都大大減輕了，不必再為了繳款與催繳電話而不安！

二胎協助整合負債、代償高利債務，脫離低谷，展開人生新世代

胡小姐住在桃園市，家境不錯，前幾年用投資的獲利買了自己的房子，目前有房貸750萬元。
這幾年胡小姐的投資頻頻虧損，再加上自己的奢侈消費習慣，累積了卡循15萬元、民間信貸45萬元、賭債50萬，以及車貸60萬。漸漸地，她知道再這樣下去不是辦法，不能再以卡養卡，於是她在家人的當頭棒喝過後徹底悔悟，想要為自己的人生負責，還清債務。
胡小姐因為信用不佳，不能夠在銀行辦理債務整合，於是在網路上找到厝好貸二胎房貸，剛好符合她的需求，向我們諮詢如何用二胎房貸做債務整合相關的細節。
即使胡小姐在銀行被認定信用有瑕疵，但是因為房子還有成數，所以可以辦理二胎；在我們專員的解說之下，胡小姐一步步地備齊申請二胎所需的文件，成功順利申請170萬的二胎資金，運用二胎房貸為自己進行債務整合，展開人生的新世代。

周轉借代書三分利，二胎協助代償代書高利、清償降息

陳先生住在台南市，職業是某貨物的中盤批發商，目前有房貸 350 萬元。
做生意難免偶爾會有需要周轉的時候，去年底的時候他找了一位代書；想借100萬周轉，卻談不到好的利率，只能借到月息三分利，甚至還被「預扣」了三個月「不退回的利息」。
結果卻因為所處的產業受到年前疫情的波及，他的生意開始大受打擊，不僅手邊的呆貨賣不出去，資金還被卡死，陳先生得趕快解決資金缺口，短期內生意沒辦法經營，但是至少還是要讓生活過得下去。
陳先生看到我們厝好貸的二胎房貸廣告，於是決定借融資二胎來償還這筆三分利的代書二胎；向我們申貸後獲取130萬的二胎資金，不僅償還了代書三分利、延長還款期限，還可以留一筆金額應付生活所需，等待產業景氣回溫。

申辦注意事項

國峯厝好貸在全台六都皆設有實體辦公室，總公司位於：台北市中正區衡陽路51號5樓之3，合法登記設立，並沒有委託任何一間代辦公司或是代書公司協助辦理，並且國峯厝好貸為各大上市櫃融資公司指定合作經銷商，撥款也都是由上市櫃公司直接撥款，過程絕對不會和民眾收取代辦費和諮詢費，請民眾務必注意假冒的經銷商詐騙！

國峯厝好貸亦不會在民眾沒有留下資訊的情況下，主動向民眾發送廣告簡訊或是聯繫民眾，亦不會要求民眾繳交身分證明文件正本，請民眾若是發現可能遇到不肖不法，請與我們國峯厝好貸聯繫：02-23131256，免付費專線：0800-066580，或是「165防詐騙專線」。

台北會計事務所